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激情挑战 熔炼团队 铸力前行 —— 知名商业地产公司拓展培训圆满结束

发布时间:2019-01-25 10:20:30

        随着宏观经济的发展和城市化进程的推进,我国商业地产行业快速发展,开发投资规模持续增长。但随着存量时代的来临,市场竞争逐渐加剧,商业地产运营企业在市场竞争中越来越重视运营规模及运营质量对企业综合竞争力的影响。针对商业地产行业面临的突破与改革,企业的管理人员必须转换经营思维,打破传统营运模式,提升行业运营效率。

        11月16 - 17日,南京知名商业地产管理公司专项拓展培训项目在苏州顺利开展,公司中高层管理人员参与了本次项目。此次拓展培训以商业地产和基金管理为主题,通过理论培训+商业考察的形式进行。

Day1 理论培训 —《商业地产和基金管理实务》

         张老师以提问互动开场,轻松幽默的语言,活跃的课堂氛围,使学员迅速进入学习状态。

         商业地产与住宅地产最大的区别之一是商业地产引入资产管理的概念,因为商业地产落成后将进入经营阶段。虽然销售型的商业地产项目,其物业销售定价也直接依赖于未来物业租金水平及其预期上涨空间。因此课程内容聚焦于商业地产的投资和资产管理、运营思维与盈利模式的转变、财务思维逻辑、资产证券化等几大重点。

         授课过程中,张老师运用通俗易懂的语言,结合案例分析让学员真正理解地产基金相关专业概念,让学员学会从地产金融的角度去思考工作中遇到的问题,从而转变运营管理思维模式。通过互动问答,帮助学员们解决课程中的疑难点,从而真正理解知识点。

Day2 商业考察 — 苏州中心

        公司中高层团队一行进入苏州中心进行商业考察。苏州中心位于金鸡湖西岸东方之门的西侧,是苏州城市的地标性商业综合体。近年来,一些新开著名高端购物中心项目,开业空置率都十分高,而苏州中心这个体量超过30万平米的超大型购物中心开业满铺率十分高,至今已有超5000万人次慕名而来,在今年双十一更是创下了单日最高销售1500万的记录。因此十分具有商业参考价值。

        苏州中心秉承“城市共生”的项目理念,从设计规划、运营管理到环境营造,都呈现出独一无二的特色。标志性建筑屋顶“未来之翼”,层层退台设计将花园美景与金鸡湖景融为一体。通过今日的商业考察,结合昨日的理论培训,相信会给水游城的高管团队带来一些新的经营思路和管理理念。

        至此,持续两天的专项拓展培训圆满结束,各位中高层管理者在培训时展现出了饱满的学习状态和工作热情,在培训落地后也会展现更有力的管理力、影响力、领导力,带领团队在商业地产行业做出更好的成绩。